Ville a schiera di nuova costruzione a Castiglione Olona, Via Mameli

In un contesto residenziale moderno e raffinato nasce un nuovo cantiere esclusivo di ville a schiera, progettate per offrire comfort, indipendenza e qualità abitativa.

Spazi ampi su due livelli, ingressi autonomi, giardini privati e soluzioni impiantistiche ad alta efficienza energetica.

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Ogni abitazione è pensata per garantire la piena autonomia di una casa indipendente: ingresso privato, spazi esterni dedicati e una distribuzione interna studiata per valorizzare comfort e funzionalità. L’attenzione alla sostenibilità si riflette nelle soluzioni costruttive e negli impianti di ultima generazione, con standard elevati di efficienza energetica e un risparmio concreto nei consumi, senza rinunciare a stile e design contemporaneo.

La nuova realizzazione si trova in Via Mameli, a Castiglione Olona, in un’area residenziale a bassa densità, a pochi minuti a piedi dai principali servizi: asilo nido, scuole, parchi, centro sportivo, farmacia, supermercati e dal borgo storico. Castiglione Olona è inoltre ben collegata ai principali poli della zona: Varese, Busto Arsizio, Gallarate, Como, Lugano e Milano sono raggiungibili con spostamenti comodi (distanze indicative).

Prezzi a partire da 395.000 €

Il progetto è pensato per offrire comfort contemporaneo e consumi contenuti, grazie a una dotazione impiantistica avanzata e soluzioni costruttive orientate alla prestazione.

Sono disponibili due soluzioni su due livelli (piano terra e primo), pensate per offrire spazi ampi, giardini privati e autorimessa doppia, con una distribuzione interna ideale per la vita di famiglia.

Ville su due livelli con giardino e autorimessa doppia - € 395.000

Al piano terra, ampia zona living open space con uscita diretta sul giardino retrostante, bagno di servizio e lavanderia.

Al piano primo, tre camere da letto e due bagni, di cui uno pertinenziale alla camera matrimoniale, dotata di cabina armadio e terrazzo.

Completano la proprietà l’autorimessa al piano terra per due auto affiancate e la possibilità di parcheggio davanti alla basculante.

Finiture e dotazioni da capitolato

La cura dei dettagli si riflette anche nelle finiture e nelle dotazioni previste. I sanitari sono sospesi con rubinetteria di qualità e cassetta ad incasso; è prevista la dotazione di scaldasalviette e una progettazione degli impianti pensata per una gestione efficiente e moderna. Per l’autorimessa è prevista pavimentazione in gres porcellanato antiscivolo.
È inoltre compresa la predisposizione per impianto d’allarme, per chi desidera un livello di sicurezza ancora più completo.

Classe energetica A4.
Impianto fotovoltaico da 3,0 kW per singola unità abitativa.
Impianto di riscaldamento con pompa di calore, con produzione di acqua calda e accumulo integrato.
Impianto a pavimento a bassa temperatura, con predisposizione per termoregolazione su due zone.
Predisposizione per raffrescamento idronico e scarico condense.
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con sistema dedicato, con possibilità opzionale di deumidificazione.

Vivi il futuro del comfort abitativo

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AGENZIA IMMOBILIARE OLONA CASE
Via Cesare Battisti, 48 – Castiglione Olona (VA)

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